Muris Muvazaası Nedir? (Mirastan Mal Kaçırma)
Toplumumuzda maalesef sıkça karşılaşılan durumlardan biri; mirasbırakanın (annenin veya babanın), vefatından önce mal varlığını belirli bir mirasçıya (genellikle erkek çocuklara) devrederek diğer mirasçıları (genellikle kız çocuklarını veya diğer eşi) mirastan mahrum bırakmasıdır. Bu işlem genellikle tapuda "satış" gibi gösterilir ancak gerçekte para el değiştirmemiştir, işlem bir **"bağış"**tır. Hukukumuzda buna "Muris Muvazaası" denir.
Kayseri miras avukatı olarak; görünürdeki bu hileli işlemleri ispatlayarak, kaçırılan miras payınızı geri almanızı sağlıyoruz.
Hileli Satış Nasıl İspatlanır? Babanızın veya dedenizin yaptığı satışın gerçek bir satış olmadığını şu kriterlerle mahkemede ispatlıyoruz:
- Mali Güç Dengesi: Malı alan mirasçının (örneğin henüz öğrenci olan veya geliri düşük olan oğlun) o gayrimenkulü alacak maddi gücünün olup olmadığı.
- Satış Bedeli Farkı: Tapuda gösterilen satış bedeli ile gayrimenkulün o tarihteki gerçek piyasa değeri arasındaki uçurum.
- Ödeme Belgesi: Banka kanalıyla yapılmış gerçek bir para transferinin olup olmadığı.
- Hayatın Olağan Akışı: Mirasbırakanın o malı satmaya gerçekten ihtiyacı olup olmadığı (Emekli maaşı var mı, parası var mı?).
Dava Sonucunda Ne Olur? Mahkeme, işlemin muvazaalı (danışıklı/hileli) olduğuna kanaat getirirse; tapu kaydını iptal eder. Gayrimenkul tekrar mirasbırakanın terekesine döner ve tüm mirasçılar yasal payları oranında o gayrimenkule ortak olur.
Zamanaşımı Yoktur! Muris muvazaası davalarında herhangi bir hak düşürücü süre veya zamanaşımı yoktur. Mirasbırakanın ölümünden 10 yıl, 20 yıl geçmiş olsa bile bu dava açılabilir ve haklar geri alınabilir.